لابد للمشتري من وضع خطة استثمارية قبل المباشرة في عملية الشراء.ويجب عليه إيجاد إجابة محددة لكل من الأسئلة التالية: هل تبحث عن عقار تنتفع من استثماره وتحقيق قيمة مضافة لرأس المال؟ أم أنك مستهلك يرغب بإقتناء منزل ليسكن فيه؟
عليك أولاً أن تحدد نوع العقار الذي تريد شرائه في حال كنت تخطط لاستثمار العقار لتحقيق القيمة المضافة المرغوب بها فهل تسعى لاقتناء فيلا أو شقة أو مبنى تجاري؟ و بعذلك يمكنك تحديد المناطق التي تفضل أن يكون العقار فيها. ولابد -في حال كنت مستهلكاً يرغب بإقتناء عقار للسكن- من مراعاة مطابقة العقار لاحتياجاتك دون أن تهمل متطلبات عائلتك كالقرب من مكان العمل أو وسط المدينة أو مدارس الأولاد أو محطة القطار.
قبل البدء في البحث عن الممتلكات الخاصة بك ، فمن المستحسن أن ترتب أموالك ، وإذا لزم الأمر ، لديك الرهن العقاري المتفق عليه مبدئياً. سيؤكد هذا المبلغ الذي ستحتاجه لتمويل عملية الشراء ، مما سيؤثر في النهاية على عملية البحث عن العقارات.
نزودك في ماونتن جيت بمعاينات لحال السوق واحتياجاته لضمان حصولك على رؤية أفضل تتوافق مع متطلباتك التي أوليناها عناية وفهماً دقيقاً وذلك عبر تقديمنا لمجموعة من المميزات المتماشية مع معاييركم
حالما تجد العقار الذي يلائم متطلباتك لابد من أن تقدم عرضاً مكتوباً عن ذلك العقار.
يتوجب على المشتري بعد أن يوافق البائع على عرضه بالشراء توقيع مذكرة تفاهم معه ودفع 10% من ثمن العقار كعربون سلفاً قبل الإنتهاء من إتمام صفقة الشراء وذلك برعاية وكالتنا إلى أن تنقل ملكية العقار بالكامل من البائع إلى المشتري.
ينبغي على البائع الحصول على كافة المستندات المطلوبة لإتمام صفقة البيع مثل عقد الرهن ووثيقة من المطور في مركز عمليات الشبكة وخطاب إلتزام في حال كان العقار للرهن.
يعتبر نقل سند الملكية من البائع للمشتري آخر خطوة في عملية بيع العقار وتتم هذه الخطوة عند أحد أمناء مكاتب دائرة الأراضي والأملاك في دبي وسيتم إبلاغكم من قبلنا برسوم نقل الملكية لتسديدها في الدائرة.